，同时旅游项的自然人文景观还以推高住宅售价，并享受前期廉价土地储备的大幅升等到旅游项进入成熟期后，又能形成稳定的现金流，成为司的现金奶牛。简单，便是旅游提升地产发的价，而地产开发反哺旅游项。这种已得到证明且非常有价的商业模式，也塑了华侨城过去的“欧美50部成人版大片名”条资+地产的不归路，极其粗暴和单坐拥海南最长的黄金海岸线，发成了海边的高档楼盘前期甚至连配套施都没有，前期2418亿元低价拿地，平均楼面地价仅245/平方米，2010年项的销均价29,726/平方米，楼面地价仅占082%;该项的毛利率高达53%。又逢国际旅游岛战略

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2014年纳入限上统计只303单位，同比减132013年经核查批零住业达到限上标准的有90家，2014年底下转限上的只59家，些县(市区)当年出一些不达标单位，没有及时补充新单位纳入限上统，新开业单位也没有做好培育，成增长来源少长乏力。限额以上企业偏少，限上商

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